Zarządzanie nieruchomościami Małopolska i Śląsk
Od prawie 20 lat skutecznie realizujemy zarządzanie nieruchomościami w Krakowie
i Katowicach oraz na terenie województwa małopolskiego i śląskiego, osługujemy wspólnoty mieszkaniowe, kamienice, budynki komercyjne i obiekty inwestycyjne. Przejmujemy pełną odpowiedzialność za administrację, nadzór techniczny i kontrolę finansową budynku. Zapewniamy płynne przejęcie nieruchomości oraz bezpłatną analizę kosztów przed rozpoczęciem współpracy.
W zarządzaniu nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wykorzystujemy zdobyte na przestrzeni 20 lat doświadczenie i głęboką znajomość rynku.
W efektywny sposób doradzamy tym, którzy nieruchomości chcą kupić, wspieramy tych, którzy już je posiadają.
W skład naszego zespołu wchodzą jedynie najlepsi profesjonaliści: samodzielni inspektorzy budowlani
z uprawnieniami, administratorzy i zarządcy nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem, a także specjaliści w zakresie zarządzania czy marketingu.
Dzięki temu wszelkie zlecenia realizujemy w sposób skuteczny, z dbałością o szczegóły oraz w zgodzie
z oczekiwaniami Klientów.
Dzięki doświadczeniu naszego zespołu możemy oferować kompleksowe usługi, obejmujące zarówno zarządzanie nieruchomościami w fazie początkowej, jak i właścicielskiej oraz przy kupnie i sprzedaży.Wśród naszych usług widnieje także administracja nieruchomościami. Zajmujemy się również zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi – począwszy od obsługi korespondencji, przez windykację należności a na sprzątaniu skończywszy. Zawsze sprawnie, kompleksowo i niezawodnie! Sprawdź oraz przekonaj się sam już dzisiaj.
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI W CAŁEJ MAŁOPOLSCE I NA ŚLĄSKU
Choć Kraków i Katowice to nasze główne ośrodki działania, obsługujemy nieruchomości w całym regionie – zarówno w mniejszych miejscowościach Małopolski, jak i w miastach aglomeracji śląskiej.
Usługi Grupy Biurowiec oferujemy zarówno Klientom posiadającym obiekty mieszkalne, jak i komercyjne – nie tylko w ścisłych ich centrach, ale też w dzielnicach położonych na obrzeżach. Bez problemu radzimy sobie z wyzwaniami jakie niesie opieka nad obiektami zlokalizowanymi w krakowskich dzielnicach, jak i tymi tworzącymi metropolię katowicką (m.in. Załęże, Ligota-Panewniki, Osiedle Tysiąclecia czy Murcki).
Swoje usługi kierujemy między innymi do deweloperów, wspólnot mieszkaniowych, właścicieli nieruchomości oraz inwestorów działających nie tylko w Krakowie i Katowicach, ale także w innych miastach aglomeracji śląskiej i Małopolski, takich jak Chorzów, Bytom, Gliwice, Mysłowice, Siemianowice Śląskie, Siewierz, Sosnowiec czy Świętochłowice.
Nieruchomości, którymi zarządzamy na co dzień
Zakres nieruchomości w naszym portfolio
.avif)
Kompleksowa obsługa wspólnot mieszkaniowych: administracja, rozliczenia, zebrania, dokumentacja, przeglądy techniczne i bieżący kontakt z mieszkańcami.
Wsparcie deweloperów, inwestorów i wspólnot przy przekazaniu nieruchomości do użytkowania, uruchomieniu dokumentacji, rozliczeń
i codziennej administracji.
Zarządzanie kamienicami, budynkami mieszkalnymi i portfelami lokali z naciskiem na bezpieczeństwo, sprawną obsługę techniczną
i kontrolę kosztów.
Obsługa budynków użytkowych, lokali usługowych i nieruchomości inwestycyjnych, obejmująca administrację, nadzór nad najemcami i współpracę z dostawcami usług.
Odpowiedzialne zarządzanie, realne wsparcie
Kompleksowa obsługa wspólnot mieszkaniowych, kamienic, budynków mieszkalnych oraz nieruchomości komercyjnych.
Grupa Biurowiec działa od 2006 roku, rozwijając usługi zarządzania
i administrowania nieruchomościami w Katowicach, Krakowie, na Śląsku
i w Małopolsce.
Prowadzimy administrację, dokumentację, rozliczenia, obsługę techniczną oraz bieżący kontakt
z mieszkańcami i właścicielami.
Zespół tworzą zarządcy nieruchomości, administratorzy, specjaliści ds. finansów, prawa oraz obsługi technicznej budynków.
Administrujemy w wielu językach m.in Polski, Niemiecki, Angielski, Ukraiński
Udostępniamy e-kartotekę online, wspieramy sprawną komunikację
i porządkujemy procesy związane
z rozliczeniami oraz zgłoszeniami.
.avif)
.avif)
.avif)
Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom
Zarządzanie nieruchomościami Katowice
Zarządzanie nieruchomościami Katowice prowadzimy w oparciu o znajomość lokalnego rynku oraz zaplecze ekspertów wywodzących się m.in. z Górnośląskiej Wyższej Szkoły Handlowej i Uniwersytetu Śląskiego.
W praktyce oznacza to
Stały nadzór nad finansami wspólnoty
Szybkie reagowanie na awarie i sytuacje kryzysowe
Kontrolę pracy firm sprzątających i ochrony
Planowanie remontów w oparciu o analizę techniczną budynku
Zarządca nieruchomości Katowice współpracuje z inspektorami nadzoru budowlanego posiadającymi samodzielne uprawnienia, co zwiększa bezpieczeństwo realizowanych inwestycji i modernizacji.
Zarządzanie nieruchomościami Kraków
Zarządzanie nieruchomościami Kraków realizujemy dla wspólnot mieszkaniowych
i właścicieli obiektów komercyjnych. Krakowski rynek charakteryzuje się dużą różnorodnością – od kamienic w centrum po nowoczesne apartamentowce
i biurowce.
W odpowiedzi na te potrzeby:
Analizujemy specyfikę lokalizacji i strukturę własności,
Dostosowujemy model obsługi do wielkości wspólnoty,
Wdrażamy rozwiązania ograniczające koszty eksploatacyjne,
Monitorujemy zużycie mediów i renegocjujemy umowy z dostawcami.
Zarządca nieruchomości Kraków w naszej strukturze to osoba posiadająca wykształcenie kierunkowe oraz praktyczne doświadczenie w obsłudze budynków mieszkalnych i komercyjnych.
Administrowanie nieruchomościami Kraków i Katowice
Administrowanie nieruchomościami Kraków oraz administrowanie nieruchomościami Katowice obejmuje codzienną obsługę wspólnoty i utrzymanie porządku organizacyjnego.
Administrator odpowiada za:
- obsługę zebrań wspólnoty,
- prowadzenie ewidencji lokali i właścicieli,
- rozliczenia mediów,
- windykację należności,
- realizację zgłoszeń konserwacyjnych.
Zapewniamy także obsługę w 3 językach obcych: angielskim, niemieckim i rosyjskim, co ma znaczenie w przypadku właścicieli zagranicznych lub najemców komercyjnych.
Administrator nieruchomości Kraków i administrator nieruchomości Katowice działają według jasno określonych procedur, które minimalizują ryzyko błędów i opóźnień.
Kompleksowa obsługa – od administracji po optymalizację kosztów
Zarządzanie budynkiem to nie tylko bieżące działania. To również długoterminowa strategia finansowa.
Wdrażamy rozwiązania, które:
- redukują koszty eksploatacyjne,
- zwiększają efektywność energetyczną,
- poprawiają płynność finansową wspólnoty,
- podnoszą wartość rynkową nieruchomości.
Korzystamy z systemów monitorowania kosztów i analiz zużycia mediów, co umożliwia precyzyjne planowanie wydatków oraz eliminowanie nieuzasadnionych obciążeń.
Wiedza o zarządzaniu nieruchomościami
Najważniejsze pytania przed wyborem zarządcy nieruchomości
Firma powstała w 2006 r. i specjalizuje się w zarządzaniu oraz administrowaniu nieruchomościami dla krajowych i zagranicznych klientów indywidualnych i korporacyjnych
Grupa Biurowiec posiada państwowe licencje zarządcy nieruchomości nr 19246 i 11020 oraz licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 14342, co gwarantuje profesjonalne wykonywanie powierzonych zadań.
Zespół obsługuje wspólnoty mieszkaniowe i nieruchomości w Krakowie, Katowicach oraz na terenie całego Śląska i Małopolski
Grupa Biurowiec została „Zarządcą Roku 2025” i otrzymała tytuł „Orły Nieruchomości 2024”. Posiada także certyfikat „Firma Godna Zaufania 2024”
Zarządzanie nieruchomościami polega na podejmowaniu decyzji oraz działaniach zapewniających właściwą gospodarkę ekonomiczno‑finansową i techniczną obiektu, bezpieczeństwo użytkowania oraz racjonalne inwestowanie. Grupa Biurowiec zajmuje się m.in. doradztwem przy zakupie nieruchomości, prowadzeniem dokumentacji, negocjacjami z najemcami, nadzorem nad przeglądami technicznymi i obsługą prawną
Zarządca nieruchomości podejmuje strategiczne decyzje, zawiera umowy i reprezentuje właściciela lub wspólnotę przed urzędami i sądami, a także ponosi odpowiedzialność finansową za swoje działania. Administrator wykonuje jedynie bieżące czynności operacyjne, takie jak pobieranie opłat czy prowadzenie dokumentacji, i nie może reprezentować wspólnoty na zewnątrz
Skontaktuj się z nami
09:00 - 17:00