E-kartoteka
Coraz więcej osób inwestuje w apartamenty na wynajem. Zdarza się, że właściciele zaciągają ogromne kredyty w banku, by móc kupić nieruchomość, a następnie przygotować ją pod długoterminową inwestycję. Z apartamentów na wynajem korzystają nie tylko turyści. To także świetna propozycja na nocleg w trakcie podróży służbowej czy też na niezapomniany weekend w innym mieście (często nieruchomości wynajmowane są na doby w celu zorganizowania na przykład wieczoru panieńskiego).
Konkurencja jednak jest duża i dziś już nie wystarczy zakup ładnego apartamentu, by zapewnić sobie stały przychód. Należy włożyć trochę pracy w to, by zwiększyć rentowność nieruchomości.
Sposoby na zwiększenie rentowności apartamentu
- Lokalizacja – wybierając nieruchomość pod wynajem, warto wybrać lokalizację atrakcyjną dla potencjalnych gości. Ogromną popularnością cieszą się apartamenty położone blisko morza, centrum miasta, a także miejsc organizowania ważnych targów i konferencji.
- Eksponowanie atutów – przygotowując ofertę, należy zadbać o podkreślenie mocnych stron nieruchomości. Dotyczy to zarówno opisu, jak i fotografii, które zachęcą do skorzystania z oferty najmu (warto skorzystać z usługi home staging).
- Regularne odświeżanie wnętrza – goście chętnie skorzystają ponownie z oferty, jeśli będą mieć pewność, że mimo upływu czasu apartament nadal wygląda jak nowy i nie traci swej atrakcyjności oraz funkcjonalności. Warto również zadbać o kompleksowe wyposażenie nie tylko w meble, ale i sprzęty AGD oraz RTV.
- Dbanie o czystość i porządek – to podstawa. Nawet najbardziej luksusowy apartament skutecznie zniechęci do noclegu, jeśli nie będzie w nim panować bezwzględna czystość. Dlatego należy regularnie korzystać z usług profesjonalnej ekipy sprzątającej.
- Opinie zadowolonych gości – nic tak nie działa na klienta jak opinia innego klienta. Tak też jest w przypadku szukania noclegu. Dlatego warto zachęcać gości do pozostawiania rekomendacji w internecie.
- Oferta specjalna dla stałych gości – stały klient to stały zysk. Dlatego warto przygotować pakiety lojalnościowe i promocje, które pozwolą zatrzymać klienta na dłużej.
Dbanie o rentowność apartamentu jest czasochłonne i wymaga sporego nakładu pracy oraz systematyczności. Dlatego warto skorzystać z oferty profesjonalnego zarządzania nieruchomościami.