Przygotowanie umowy najmu lokalu mieszkalnego
24 października 2022
mężczyzna tworzący regulamin porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej

O czym nie wolno zapomnieć przygotowując umowę najmu lokalu mieszkalnego? Wiele osób zapomina, że umowa najmu lokalu mieszkalnego to nie jest dokument, który ma wyłącznie zabezpieczyć wynajmującego – również najemca może na jego podstawie dochodzić swoich praw. Dlatego tak istotne jest szczegółowe zapoznanie się z każdym zapisem przed podpisaniem całości przez obie strony. W celu…

Czy i kiedy spadkobierca staje się członkiem wspólnoty mieszkaniowej?
24 października 2022
klucze do drzwi

Będąc członkiem wspólnoty mieszkaniowej, czyli najprościej: właścicielem jednego z mieszkań zwykle w obrębie jednego budynku, przysługuje nam szereg praw i obowiązków, których nie możemy się zrzec. Kupując własny lokal jesteśmy na nie przygotowani, jednak co się dzieje w sytuacji, gdy otrzymujemy „cztery kąty” w ramach spadku? Czy i w którym momencie stajemy się członkami wspólnoty…

Czy tylko właściciel lokalu może zasiąść w zarządzie wspólnoty?
24 października 2022
zarząd wspólnoty mieszkaniowej

Kwestia wyboru osób uprawnionych do podejmowania decyzji w związku ze wspólnotą mieszkaniową zawsze była i pozostaje kontrowersyjna. Często można się spotkać z pytaniami czy osoba znajdująca się w określonej sytuacji może zasiąść w zarządzie, dlatego postanowiliśmy przygotować artykuł, który ostatecznie wyjaśni tę sprawę, rozwiewając wszelkie wątpliwości. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej Choć często można spotkać się z…

Przesunięcie terminu uiszczenia opłaty przekształceniowej w pierwszym roku
24 października 2022
kalendarz

O przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności pisaliśmy jeszcze w listopadzie. Właściciele budynków mieszkalnych wielorodzinnych i jednorodzinnych (a także innych, powiązanych obiektów znajdujących się na tym terenie) zyskali na niższych podatkach, ale jednocześnie zostali zobowiązani do uiszczania przez następne 20 lat dodatkowej opłaty. Nowa ustawa weszła życie wraz z 1 stycznia 2019 roku, powodując…