Absolutorium dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej – szczegółowe informacje
21 października 2022
absolutorium dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Działania podejmowane przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej są przez jej członków oceniane corocznie podczas zebrania właścicieli lokali, a udzielona zgoda przyjmuje formę uchwały. Absolutorium oznacza akceptację przez członków wspólnoty sprawozdania finansowego za poprzedni rok kalendarzowy oraz aprobatę dla podejmowanych przez zarząd decyzji, uznając tym samym za słuszny obrany kierunek działań. Uchwała jest więc zgodą na ich…

Jak prawidłowo skonstruować regulamin porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej?
21 października 2022
mężczyzna tworzący regulamin porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej

Nakazy oraz zasady obejmują właściwie każdą sferę naszego życia i jeżeli dostępne są w postaci formalnego dokumentu, na przykład jako regulamin porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej, to po prostu zdecydowanie ułatwiają nam codzienne funkcjonowanie. Ustalają wiele kwestii nieujętych w innych przepisach i świetnie sprawdzają się w zarządzaniu dobrem wspólnym. Mogą na przykład skutecznie pomagać w eliminowaniu…

Windykacja należności we wspólnocie przez zarządcę
21 października 2022
mężczyzna wyciągający pieniądze z portfela

Uchylanie się niektórych właścicieli lokali od regulowania należności na rzecz wspólnoty mieszkaniowej jest niestety dość powszechnym zjawiskiem występującym zarówno w dużych i gęsto zaludnionych aglomeracjach takich jak Kraków czy Katowice, jak i w mniejszych miastach. Bez względu jednak na lokalizację nieruchomości wielorodzinnej, niewypłacalność poszczególnych członków zawsze przekłada się na kondycję finansową całej wspólnoty mieszkaniowej i…

Zarządzanie nieruchomościami przez usługodawcę zewnętrznego – korzyści dla firm deweloperskich
7 października 2022
miniaturowe nieruchomości

Budynki wielorodzinne to obecnie jedne z najczęściej powstających obiektów deweloperskich w miastach takich jak Katowice czy Kraków. Prężnie działający na rynku Inwestorzy regularnie oddają do użytku lokale mieszkalne w tych lokalizacjach, jednak ze względu na natłok zajęć często nie mają już możliwości, aby w pełni poświęcić się zarządzaniu swoimi nieruchomościami. Z tego powodu firmy deweloperskie…