Blog

Obowiązki właścicieli Jednym z podstawowych obowiązków właścicieli nieruchomości jest ich utrzymanie. Koszty z tym związane są uzależnione od wielu czynników, w tym między innymi wysokości należnego podatku, wielkości opłat związanych z dbałością o estetyczny wygląd i bezpieczeństwo użytkowania. Właściciele muszą zadbać między innymi o: wyposażenie nieruchomości w pojemniki do zbierania i/lub segregowania odpadów, utrzymanie porządku…

Okna dachowe – właściciel lokalu vs. wspólnota mieszkaniowa Stare i coraz mniej funkcjonalne okna dachowe w pewnym momencie wymagają wymiany. Tym bardziej, jeżeli są na tyle nieszczelne, że do wnętrza przedostają się wody opadowe. W tym przypadku można zastanawiać się, na kim leży obowiązek wymiany wadliwego ona – na właścicielu lokalu czy raczej na wspólnocie…

Prawo do prywatności i ochrony wizerunku Zamontowanie kamer w obrębie osiedla to forma ochrony mieszkańców, która posiada określone konsekwencje prawne. Instalacja monitoringu wiąże się z naruszaniem prawa do prywatności i ochrony wizerunku. Kamery bowiem nagrywają nie tylko złodziejów, ale wszystkie osoby, które znajdują się na danym terenie. Dlatego nawet w pełni legalnie zamontowany monitoring we…

Struktura zarządzania W spółdzielniach mieszkaniowych istnieje ściśle określona struktura władzy. Na samej górze znajduje się Rada Nadzorcza, która jest wybierana podczas walnego zgromadzenia. Niezależnie od tego, ile osób będzie obecnych na takim spotkaniu – to właśnie one zdecydują, kto wejdzie w skład Rady Nadzorczej. Wybrane osoby następnie wybierają Zarząd. To właśnie Rada Nadzorcza oraz Zarząd…