Blog

Ogół właścicieli, których lokale mieszkalne znajdują się na terenie tej samej nieruchomości nazywany jest wspólnotą mieszkaniową. Tworzy się ona z mocy samego prawa, a więc w momencie ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu mieszkalnego i bez konieczności zawiązywania między właścicielami lokali umów ani podejmowania uchwał. Zgodnie z Ustawą o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku…

Obowiązki właścicieli Jednym z podstawowych obowiązków właścicieli nieruchomości jest ich utrzymanie. Koszty z tym związane są uzależnione od wielu czynników, w tym między innymi wysokości należnego podatku, wielkości opłat związanych z dbałością o estetyczny wygląd i bezpieczeństwo użytkowania. Właściciele muszą zadbać między innymi o: wyposażenie nieruchomości w pojemniki do zbierania i/lub segregowania odpadów, utrzymanie porządku…

Okna dachowe – właściciel lokalu vs. wspólnota mieszkaniowa Stare i coraz mniej funkcjonalne okna dachowe w pewnym momencie wymagają wymiany. Tym bardziej, jeżeli są na tyle nieszczelne, że do wnętrza przedostają się wody opadowe. W tym przypadku można zastanawiać się, na kim leży obowiązek wymiany wadliwego ona – na właścicielu lokalu czy raczej na wspólnocie…

Prawo do prywatności i ochrony wizerunku Zamontowanie kamer w obrębie osiedla to forma ochrony mieszkańców, która posiada określone konsekwencje prawne. Instalacja monitoringu wiąże się z naruszaniem prawa do prywatności i ochrony wizerunku. Kamery bowiem nagrywają nie tylko złodziejów, ale wszystkie osoby, które znajdują się na danym terenie. Dlatego nawet w pełni legalnie zamontowany monitoring we…